Gestió personalitzada de cases i masies de lloguer turístic al Penedès
Gestionem cases i masies amb personalitat al Penedès, cuidant-ne cada detall i treballant-ne el posicionament per arribar als hostes adequats i optimitzar-ne la rendibilitat.
Ens ocupem del dia a dia perquè pugueu gaudir de la vostra propietat sense haver d’assumir tota la gestió.
Què ens diferencia
❋ Gestió a mida
Cada casa i cada propietari són diferents. Adaptem la manera de treballar a les característiques de la propietat, als vostres objectius i al grau d’implicació que vulgueu tenir.
❋ Canals seleccionats
Combinem les reserves directes amb plataformes especialitzades en cases singulars i allotjaments boutique, per donar visibilitat a cada propietat davant d’un públic que valora el disseny, l’autenticitat i les experiències.
❋ Tracte directe i proper
Som nosaltres qui estem al capdavant de cada allotjament. Parleu directament amb els fundadors amb una comunicació clara i un seguiment personalitzat.
❋ Una mirada boutique
Ens fixem en allò que fa especial cada allotjament i treballem perquè es presenti amb coherència, personalitat i una proposta atractiva per al públic que millor hi encaixa.
Un projecte que neix de la passió per les cases i el territori
Qui som
Som la Carlota i l’Oriol, vivim al Penedès i compartim la passió pel disseny, l’hospitalitat i el nostre territori. Venim del món de l’interiorisme i el disseny, i la família de l'Oriol fa més de deu generacions que està vinculada a la vinya al Penedès.
Nude Boutique Stays neix de les ganes de donar a conèixer aquesta manera de viure el territori a través de cases amb caràcter, cuidades fins al detall i connectades amb el seu entorn. Avui acompanyem propietaris que volen treure el màxim partit de casa seva sense perdre’n l’essència, amb una gestió propera i una mirada que combina hospitalitat, disseny i criteri comercial.
Cuidem la propietat i en potenciem el valor
Els nostres serveis01
Definim com presentar i comercialitzar la casa perquè arribi al públic que millor hi encaixa. Analitzem el mercat, la demanda i l’estacionalitat per establir l’estratègia de preus i comercialització. Desenvolupem i executem l’estratègia de comunicació i màrqueting per a cada propietat.
Estratègia comercial i rendibilitat
02
Us ajudem a identificar els punts forts de la casa i a preparar-la perquè es presenti de la millor manera possible. Tenim cura de tots els detalls per crear una experiència coherent amb el caràcter de la propietat. També coordinem la preparació de l’espai i la fotografia necessària per mostrar-lo amb autenticitat i qualitat als canals de comercialització.
Interiorisme, fotografia i posada a punt
03
Gestionem les consultes i les reserves, i acompanyem els hostes abans, durant i després de l’estada. Ens ocupem de la comunicació, la informació pràctica i els tràmits de registre que corresponguin, perquè l’experiència sigui fluida i vosaltres no n’hàgiu d’estar pendents.
Reserves i atenció als hostes
04
Coordinem la neteja, la bugaderia i la reposició de consumibles entre estades. També revisem presencialment la casa abans i després de cada estada i coordinem les tasques de manteniment amb els professionals necessaris.
Neteja i manteniment
05
Oferim serveis personalitzats que enriqueixen l’estada a la propietat amb packs de benvinguda, visites i tastos de vi, xef privat, classes de cuina, massatges, ioga o activitats a l’entorn. Cada proposta es pensa per connectar l’hoste amb la casa i el territori.
Experiències i serveis per als hostes
06
Mantenim una comunicació directa amb vosaltres i us informem de l’activitat de la propietat. Rebeu informes i liquidacions periòdiques amb una visió clara de les reserves, els ingressos i els aspectes rellevants de la gestió.
Seguiment, informes i liquidacions
De la primera conversa a la primera reserva
Com treballemUn procés clar i transparent, en què sabeu en tot moment què fem i per què.
Ens coneixem
Parlem de la vostra casa, de la situació actual i del que espereu del lloguer turístic. Us expliquem com treballem i resolem els primers dubtes, sense cap compromís.
01
Ens agrada veure la casa en persona, conèixer-ne els detalls i entendre què la fa especial. Això ens ajuda a valorar el seu potencial, les necessitats de preparació i les possibilitats de comercialització.
02
Visitem la casa
Us fem una proposta a mida
A partir de la visita i de les vostres necessitats, elaborem una proposta de col·laboració amb una estimació d’ingressos i unes condicions adaptades a cada cas.
03
Un cop acordada la col·laboració, coordinem els preparatius necessaris, definim la presentació de l’allotjament i el publiquem als canals seleccionats, amb una estratègia de preus adequada.
04
Posem la casa en marxa
Ens ocupem del dia a dia, fem seguiment de l’estat de la casa i us mantenim al corrent de l’activitat amb comunicació directa, informes i liquidacions periòdiques.
05
Gestionem i fem seguiment
Parlem de la vostra propietat
Teniu una casa al Penedès i us plantegeu llogar-la, millorar-ne la rendibilitat o delegar-ne una part de la gestió?
Expliqueu-nos una mica com és i en quin punt us trobeu.
Us respondrem personalment, sense cap compromís.
Preguntes freqüents
-
Ens centrem en cases, masies i allotjaments amb caràcter al Penedès i als seus voltants. Ens interessen especialment les propietats amb personalitat, i amb potencial per oferir una experiència diferenciada.
-
No, valorem en quin punt es troba i us orientem sobre els aspectes que convé preparar abans de comercialitzar-la, des de petits ajustos en l’espai fins a la presentació i la fotografia.
-
Sí. Podem revisar com està posicionada actualment, valorar l’estratègia de preus i els canals de comercialització i estudiar com millorar-ne la gestió o ampliar-ne l’abast. La proposta s’ajusta a les vostres necessitats i característiques de la propietat.
-
No treballem amb una comissió fixa. Adaptem les condicions de col·laboració a les característiques de cada propietat i a les necessitats de cada propietari.
-
Depèn de factors com la ubicació, la capacitat, les característiques de la casa, l’estat de conservació, la demanda i la temporada. Després de visitar-la i analitzar el mercat, podem preparar una estimació orientativa i explicar-vos quins factors poden influir en el resultat. No es tracta d’una garantia d’ingressos.
-
Valorem quins canals encaixen millor amb cada propietat. A més de treballar per potenciar les reserves directes, podem utilitzar plataformes de lloguer vacacional i canals especialitzats en cases singulars, com Plum Guide o Boutique Homes entre d’altres, sempre segons els requisits i l’encaix de cada allotjament.
-
Podeu gaudir de la vostra casa sempre que vulgueu, només cal que ens aviseu amb antelació perquè puguem bloquejar les dates al calendari i reservar-les per a vosaltres.